Czy kredyt hipoteczny jest obciążeniem?

Obecnie, zdecydowania większość Polaków, którzy planują zakup własnego mieszkania, decyduje się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego w banku. Wiele osób jednak boi się ogromnego obciążenia domowego budżetu, którym byłaby rata kredytu. Czy rzeczywiście kredyt hipoteczny to tak duże zobowiązanie? 

Nie da się ukryć, że decyzja o zaciągnięciu tego rodzaju kredytu koniecznie musi być bardzo dobrze przemyślana. Dzieje się tak głównie ze względu na fakt, że z reguły kwoty kredytu są bardzo wysokie, podobnie jak ceny mieszkań, a co za tym idzie, wysokość miesięcznej raty stanowi poważną pozycję w budżecie wydatków. Ponadto, kredyty hipoteczne zaciągane są przeważnie na kilkadziesiąt lub kilkanaście lat, dlatego trzeba się liczyć z tym, że będzie towarzyszył kredytobiorcom przez dużą część życia. Należy jednak pamiętać, że dzisiaj wynajem mieszkania również jest bardzo kosztownym rozwiązaniem. Zdarza się nawet, że miesięczna rata kredytu jest porównywalna do kwoty miesięcznego czynszu. Warto mieć to na uwadze, zastanawiając się, czy kredyt jest rzeczywiście najlepszym rozwiązaniem. Dodatkowo, ogromne znaczenie ma wybór odpowiedniego kredytu, ponieważ to właśnie od tego głównie zależy, czy będzie on problematycznym obciążeniem. Pomocny jest ranking kredytów hipotecznych/mieszkaniowych. Dzięki niemu można szybko ocenić, czy oferta danego banku jest rzeczywiście najbardziej atrakcyjna. Takie ranking są bez problemy dostępne w Internecie i stanowią podstawę podczas poszukiwania zadowalającej oferty kredytowej. Na uwadze należy mieć przede wszystkim koszty całkowite zaciąganego kredytu, a nie tylko oprocentowanie. Może się bowiem zdarzyć, że kredyt z relatywnie niskim oprocentowaniem będzie droższy niż kredyt, którego oprocentowanie jest wyższe. Ostrożność podczas wybierania kredytu mieszkaniowego i hipotecznego jest absolutnie niezbędna. Polecamy artykuł - konta-oszczednosciowe.blogspot.com/2014/08/ranking-kredytow-hipotecznych.html

Podsumowując – kredyt na zakup mieszkania nie zawsze musi być bardzo problematycznym obciążeniem. 

Trzeba przede wszystkim przeanalizować własną sytuację finansową. Często bowiem okazuje się, że wynajem mieszkania kosztuje tyle samo, ile wynosiłaby rata kredytu. Ponadto, jeśli ma się jakiekolwiek obawy dotyczące własnych możliwości finansowych, warto jest zdecydować się na wzięcie kredytu w niższej kwocie i zakup mniejszego lokalu.

Kredyt konsolidacyjny - na czym polega?

Słysząc słowo kredyt hipoteczny w głowie mamy zobowiązanie na wiele lat, które często są ciężkie do spłaty. Dodatkowe problemy pojawiają się w chwili, kiedy potrzebujemy zaciągnąć więcej niż jeden kredyt. Dodatkowy kredyt niekoniecznie musi być kredytem na dom, może to być też pożyczka na wakacje, na prezenty świąteczne, na nowy samochód czy na remont.

Zazwyczaj różne zobowiązania mają różne oprocentowania, inny termin spłat oraz inne warunki. W sytuacji, kiedy zaciągnęliśmy więcej niż jedno zobowiązanie pojawić się też mogą problemy z ich spłatą. Jak sobie z tym poradzić? Odpowiedzią na pytanie jest kredyt konsolidacyjny.

Kredyt konsolidacyjny wbrew pozorom nie jest zwykłym kredytem, ale łączy on w sobie nasze dotychczasowe zobowiązania finansowe. Dzięki niemu za jednym zamachem możemy zapłacić ratę za mieszkanie, samochód oraz spłacić niewielką pożyczkę. Jakie są korzyści takiego rozwiązania? Na pewno wielkim atutem jest to, że wartość miesięcznej raty kredytu konsolidacyjnego jest bardzo często dużo mniejsza niż suma wszystkich nie skonsolidowanych pożyczek. Dzięki temu spłata jest łatwiejsza i możliwa nawet wtedy, kiedy nasza sytuacja materialna chwilowo się pogorszy, na przykład w wyniku utraty pracy. Kolejnym atutem jest to, że wszystkie zobowiązania spłaca są w jednym terminie, nie ma więc mowy o pomyłkach czy o tym, że zapomnimy spłacić część zobowiązań co, jak każdy chyba wie, może pociągnąć za sobą niemiłe konsekwencje. Decydując się na kredyt konsolidacyjny ujednolicają się także zasady, oprocentowanie a za kontakt z nami w sprawie kredytu odpowiada jeden bank lub instytucja pożyczkowa, co znacznie ułatwia kontakt oraz sprawia, że wszystkie wątpliwości szybciej są wyjaśniane. Więcej szczegółów na stronie konsolidacja-kredytow.eu

Zasady udzielania kredytów konsolidacyjnych są bardzo podobne do zasad uzyskiwania normalnego kredytu. Potrzebna jest podstawowa dokumentacja potwierdzająca tożsamość, dokumenty potwierdzające posiadanie nieruchomości (jeżeli będą one zabezpieczeniem kredytu) oraz potwierdzenie wysokości zarobków, należy także przygotować dokumentację dotyczące kredytów i pożyczek, które pragniemy skonsolidować. Po złożeniu wniosku oraz kompletu dokumentów jest on rozpatrywany, a następnie dostajemy powiadomienie o decyzji. Warunki udzielenie kredytu konsolidacyjnego różnią się w zależności od tego do jakiego banku się udamy w tej sprawie.

Jak widać zasady kredytów konsolidacyjnych są łatwe do zrozumienia, a ich działanie jest doskonałym rozwiązaniem dla każdego kto ma wiele zobowiązań finansowych. Po co utrudniać sobie życie skoro kredyt konsolidacyjny może nam je ułatwić?

Jaki depozyt bankowy wybrać?

Co tytułujemy depozytem bankowym? A no taką inwestycję, która jest oparta na zdeponowaniu danego zasobu finansowego bankowi, za co ten wypłaci odsetki, uzależnione od wytycznych umowy. Najsłynniejszym zeń są zaś konta bankowe, będące zapisem dotychczasowego stanu należności między konsumentem i ośrodkiem bankowym, w zakresie których środki są gromadzone, ale całkowicie dyspozycyjne, co pozwala na uskutecznianie rozrachunków i pozostałych działań pieniężnych. 

Do ich typów zaliczamy z kolei konta osobiste, które wykorzystuje się do robienia zwyczajnych rozliczeń, rachunki pomocnicze, jakie mają porównywalne zeń zadanie, ale pozwalają na uczynienie tego w bankach ich nieotwierających, konta oszczędnościowe, jakie charakteryzują się większym oprocentowaniem, ale które wykorzystuje się do oszczędzania, a nie do przed chwilą nadmienionych, rachunki walutowe, które pozwalają na odkładanie funduszu w walucie zagranicznej, i bezlik pozostałych jak chociażby rachunki maklerskie.

Szczególnym typem depozytu są zaś lokaty bankowe, na które pieniądze się powierza, ale te ulegają unieruchomieniu i możemy je wyjąć nie prędzej niż po określonym najpierw czasie, wraz z odsetkami rzecz jasna. Tak jak w kwestii kont bankowych, dzielą się one na parę typów, wśród których możemy wymienić lokaty denominowane, czyli zawierane w walucie obcej, lokaty negocjowane, czyli pozwalające na targowanie się z bankiem o stopy oprocentowania i inne ustalenia w umowie, lokaty progresywne, w których stopień oprocentowania mnoży się wraz z upływem czasu, lokaty terminowe, czyli otwierane na wyznaczony czas, lokaty rentierskie, w których odsetki są błyskawicznie wypłacane, a nie kapitalizowane, lokaty strukturyzowane, czyli mające możliwości funduszy inwestycyjnych, a ponadto ogrom pozostałych.

Jak więc dostrzegamy, depozyty bankowe są nadzwyczaj urozmaicone, dlatego też wszyscy mogą znaleźć dla siebie ten najciekawszy. Trzeba natomiast nie zapominać, że mimo zagwarantowania im protekcji przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny, który wypłaca rekompensaty w razie bankructwa banków, koniecznym jest też stosowne rozpatrzenie konkretnych ofert i wyłonienie z nich tej, która jest doskonała. Jednym słowem, zanim rozpoczniemy współdziałanie z jakimkolwiek obiektem bankowym, upewnijmy się, czy ma on pozytywną renomę pośród klientów, czy ma wystarczający wachlarz propozycji i czy posiadają one wysokie pozycje w porównaniach internetowych, czy jest weń świadczone kompetentne doradztwo, czy jego witryna www jest klarowna i czy można za jej pośrednictwem otwierać depozyty, oraz zasadniczo, czy mamy do czynienia z prawdziwym profesjonalistą, dla którego dobro konsumenta to nadrzędny cel.